Елена Миляева: Путь к своим корням

личности

ЕЛЕНА МИЛЯЕВА: ПУТЬ К СВОИМ КОРНЯМ

Елена Миляева

Предприниматель, эксперт в области землепользования, сооснователь инвестиционных эко-туристических проектов в Карелии и в Ленинградской области. Общественный деятель, куратор направления «Предпринимательство» федерального партийного проекта «Женское движение Единой России в Санкт- Петербурге, член ассоциации «Женская гильдия предпринимателей.

Елена, Вы предприниматель, но помимо коммерческих проектов реализуете большое количество заметных социальных инициатив. Что Вас мотивирует, откуда Вы берете силы, время и ресурсы и почему это для Вас так важно?

В современном мире социальные проекты - неотъемлемая часть для каждого осознанного предпринимателя. Лично я это делаю по «зову души» и считаю это абсолютной нормой. Социальные проекты и предпринимательство не просто дополняют друг друга, а усиливают. Прежде всего — это возвращение к лучшим традициям деловых людей. Вся история российского предпринимательства доказывает, что успех бизнеса неразрывно связан с вкладом в развитие общества.

Вы имеете ввиду меценатство?

В моем случае это не разовые благотворительные акции, а необходимость и четко выстроенная стратегия, правильно расставленные приоритеты и системная работа, поэтому легко находятся и силы, и время и ресурсы.

Меценатство и благотворительность заключаются не только в материальной помощи, но и в выполнении определенных действий. Каждый помогает настолько, насколько может — здесь нет никаких границ и требований. Помощь может быть оказана не только деньгами, но и делом, советом, знаниями. Проект «Наставничество», в котором я принимала участие - это целая команда профессионалов-экспертов, которые делятся своим опытом и умениями совершенно безвозмездно. Сейчас такое время, когда мы должны оказывать поддержку и посильную помощь. Без этого не сможет выжить ни одно общество. И чем больше мы отдаем, тем больше возвращается.

Вы - эксперт по землепользованию, кому и зачем необходима такая экспертиза?

Наше государство разработало целую линию поддерживающих программ, грантов, помогающих людям приобрести собственное жилье, земельные участки и это очень правильное решение. Человек возвращается к своим корням, а это самая крепкая скрепа.

Я не теоретик в области землепользования, я практик, сооснователь и разработчик инвестиционных эко-туристических бизнес-проектов на территории Ленинградской области и Карелии. Восемь лет назад, когда мы только начинали работу в этом направлении, то столкнулись с массой проблем, в том числе и юридических. Я была вынуждена разбираться во всем самостоятельно. Мой многолетний опыт работы в государственных структурах, бизнес-экспертиза и высшее инженерно-экономическое образование помогли сформировать необходимые стратегии, основанные на четких расчетах и знаниях законодательства. Сейчас мы реализуем интересный проект в Карелии, проект не простой, так как там вся водная гладь с береговой линией относится к национальному парку. Работа в таких охраняемых зонах — это особый вид «управленческого искусства». Опыт позволяет нашей команде работать с очень сложными проектами, которые имеют ограничения водным и земельным кодексами, к примеру, расположенными в особо охраняемых зонах, такими как Ладога и Байкал.
Сейчас государство наконец озаботилось вопросами экологии, что правильно. Благодаря этому, мы выходим из хаоса самозахвата, нерационального, а иногда даже преступного использования земли и природных ресурсов.

Я правильно понимаю, если кто-то захочет инвестировать в проект, связанный с застройкой и землепользованием, необходимо еще на начальном этапе обязательно обратиться к экспертам в этой области, чтобы избежать проблем с законодательством и финансовых потерь?

Абсолютно правильно. Начинать надо обязательно с экспертизы еще до покупки, до внесения денежных средств, чтобы в дальнейшем не потерять все инвестиции. Профессионал в первую очередь оценит легальность земли и возможность того, как вы собираетесь это использовать. От рационального использования каждого сантиметра земли в соответствии с правилами землепользования, законодательством и правовыми нормами зависит успешность проекта. Кроме этого, есть еще набор составляющих, которые нельзя не учитывать. Возможность подключения электричества, мощности, которую вам могут выделить. Расчет мощности, доступность воды, канализация и очень важный сейчас аспект — экология.

Все это эксперт просчитывает на нулевом этапе. В любом бизнесе должна быть четкая цель и план до финала. Точные расчеты могут сэкономить затраты более чем на 30% не только на начальном этапе строительства, но и на этапе эксплуатации.

Как Вы относитесь к креативу в бизнесе, близко ли Вам это?

Сейчас много говорят о креативных индустриях и творческом подходе в бизнесе. Да, Земля стала крутиться гораздо быстрее и без гибкости и остроты ума не обойтись. Сегодня без креатива или, еще проще, — выдумки, новаторства невозможно удержаться, устоять в бизнесе.

Как раз сейчас мы работаем над очень стильным проектом повышенной комфортности на Карельском перешейке. Наш проект участвовал в номинации форума «Креативный код» в Санкт- Петербурге, где собрал массу положительных оценок. Несмотря на то, что главным в этом проекте является соответствие окружающему ландшафту и деликатное отношение к природе, нам удалось внедрить достаточно смелые решения, содержащих много архитектурных, технологических и инженерных инноваций. Именно это позволяет нам быть на несколько шагов впереди.

Есть мнение, что женский бизнес больше идет от сердца, от эмоций. В чем заключается миссия Елены Миляевой?

Предприниматель — это человек, который не сдается, не раскисает, не расслабляется.
Я всем желаю здорового оптимизма и гибкости в принятии решений.

Женщины — это невероятные вдохновительницы, способные противостоять трудностям и не отчаиваться даже в самые сложные моменты. Своими поступками мы всегда мотивировали и продолжаем мотивировать всю остальную часть человечества.

Что касается меня, я вижу свою цель так - облегчить и сократить россиянам путь к своим корням, продолжая создавать комфортные эко-туристические объекты, где соотечественники и гости смогут комфортно отдохнуть и насладиться истиной красотой нашей страны.